ค้นหาทุกอย่างในเว็บครูบ้านนอก :
ชุมชนครู บุคลากรทางการศึกษา และนักเรียน แหล่งความรู้สำหรับครู นักเรียน ข่าวการศึกษา ห้องสมุดความรู้ทุกกลุ่มสาระการเรียนรู้ และความรู้ทั่วไป เผยแพร่ผลงานวิชาการ ที่นี่


หน้าแรกครูบ้านนอก > ข่าว/บทความ > ข่าวการศึกษา > "คลัง"อุ้มบ้านประชารัฐเฟส2ให้ผู้มีรายได้น้อย ข้าราชการ กู้ซื้อบ้าน-คอนโดฯ ดอกเบี้ยต่ำ ไม่เกิน 5 แสนบาท/ราย

"คลัง"อุ้มบ้านประชารัฐเฟส2ให้ผู้มีรายได้น้อย ข้าราชการ กู้ซื้อบ้าน-คอนโดฯ ดอกเบี้ยต่ำ ไม่เกิน 5 แสนบาท/ราย

🗓 โพสต์เมื่อวันที่ : 12 ม.ค. 2559 เปิดอ่าน : 8,039 ครั้ง

Advertisement

☰แชร์ >  
Share on Google+ LINE it!
เพิ่มเพื่อน

"คลัง"อุ้มบ้านประชารัฐเฟส2ให้ผู้มีรายได้น้อย ข้าราชการ กู้ซื้อบ้าน-คอนโดฯ ดอกเบี้ยต่ำ ไม่เกิน 5 แสนบาท/ราย

Advertisement

สมคิดสั่งลุยเพิ่มเฟด 2 "บ้านประชารัฐ" ธอส.ดึงแบงก์ออมสินปล่อยซอฟต์โลน 5 หมื่นล้าน ให้ผู้มีรายได้น้อย ข้าราชการ กู้ซื้อบ้าน-คอนโดฯ ดอกเบี้ยต่ำ ไม่เกิน 5 แสนบาท/ราย ปัดฝุ่น NPA แบงก์รัฐเทกระจาดขาย "พฤกษาฯ-แอล.พี.เอ็น.ฯ" นำร่อง

นายสุรชัย ดนัยตั้งตระกูล ประธานคณะกรรมการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยว่า ล่าสุด ธอส.เพิ่งได้รับนโยบายจากสมคิด จาตุศรีพิทักษ์ รองนายกรัฐมนตรี หัวหน้าทีมเศรษฐกิจรัฐบาล และนายอภิศักดิ์ ตันติวรวงศ์ รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง ให้ ธอส.เป็นหน่วยงานหลัก ในการเข้าไปช่วยเหลือผู้มีรายได้น้อย ที่ยังไม่มีที่อยู่อาศัย เพิ่มเติมจากเฟสแรก ที่ให้ ธอส.ปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยและปานกลาง 10,000 ล้านบาท บวกกับที่อนุมัติให้เพิ่มอีก 10,000 ล้านบาท ซึ่งอยู่ระหว่างการปล่อยสินเชื่อในปัจจุบันประชารัฐ เพื่อผู้มีรายได้น้อย ที่มีรายได้ต่อเดือนต้องไม่เกิน 20,000 บาท ขอสินเชื่อที่อยู่อาศัยไม่เกิน 500,000 บาท ซึ่งถือเป็นของขวัญวันสงกรานต์ให้กับผู้มีรายได้น้อย โดยจะเริ่มเปิดให้ผู้มีรายได้น้อยเข้ามาลงทะเบียนได้ตั้งแต่ เม.ย. 2559 เป็นต้นไป

เบื้องต้นโครงการบ้านประชารัฐจะแบ่งออกเป็น 3 แพ็กเกจใหญ่ เพื่อให้ตรงกับวัตถุประสงค์ของผู้มีรายได้น้อย ส่วนแรกคือ ในส่วนของสินเชื่อดอกเบี้ยต่ำ โดยรองนายกฯสมคิด และรัฐมนตรีคลัง ได้มอบหมายให้ธนาคารออมสิน เป็นหน่วยงานหลัก ในการเข้ามาปล่อยกู้ให้กับ ธอส.ในครั้งนี้ โดยจะให้ออมสินปล่อยสินเชื่อดอกเบี้ยต่ำ หรือซอฟต์โลนให้ ธอส.วงเงินรวม 50,000 ล้านบาท

อัตราดอกเบี้ยที่ธนาคารออมสินจะคิดจาก ธอส.จะใกล้เคียงกับ ซอฟต์โลนที่ปล่อยกู้ให้แบงก์พาณิชย์นำไปปล่อยกู้ให้ผู้ประกอบการขนาดกลางและ ขนาดย่อม (เอสเอ็มอี) ที่ 0.1% ซึ่งเบื้องต้น ธอส.อยู่ระหว่างการหารือในรายละเอียดเรื่องนี้กับธนาคารออมสิน อย่างไรก็ตาม ในระหว่างที่ยังไม่ได้สินเชื่อซอฟต์โลนจากออมสิน ธอส.จะสำรองปล่อยสินเชื่อ

ส่วนดังกล่าวไปก่อนที่ 20,000 ล้านบาท เพื่อให้โครงการสามารถเดินไปอย่างรวดเร็วการให้สินเชื่อดอกเบี้ยต่ำวงเงิน 50,000 ล้านบาทแก่ผู้มีรายได้น้อยครั้งนี้ ธอส.ตั้งเป้าให้เข้าถึงกลุ่มเป้าหมาย 2 ส่วน

ส่วนแรก คือ ประชาชนทั่วไปกลุ่มผู้มีรายได้น้อย วงเงินสินเชื่อรวม 30,000 ล้านบาท ขณะที่อีก 20,000 ล้านบาท จะนำไปปล่อยให้ข้าราชการชั้นผู้น้อย ครู ทหาร ตำรวจ

ส่วนที่สอง คือ การนำสินทรัพย์รอการขาย (NPA) มาขายให้กับผู้มีรายได้น้อย ซึ่งจากการสำรวจพบว่าเฉพาะของ ธอส.มี NPA ประเภทบ้าน คอนโดฯ ที่เป็นกรรมสิทธิ์ของ ธอส.อยู่ในมือราว 3,000-4,000 ยูนิต และธนาคารอยู่ระหว่างการเจรจากับธนาคารรัฐอื่น ๆ เพื่อนำ NPA เข้ามาร่วมในโครงการบ้านประชารัฐด้วย โดยอยู่ระหว่างเจรจากับธนาคารกรุงไทย ธนาคารออมสิน ฯลฯ อาจเป็นในรูปการขาย NPA จากธนาคารรัฐแห่งอื่น ๆ มาให้ ธอส. โดยในการซื้อขายอาจจะมีส่วนลดด้วย นอกจากนี้ ยังขยายไปสู่การเจรจา เพื่อนำ NPA ของการเคหะแห่งชาติ (กคช.) ที่ผ่านกระบวนการยึดจากลูกค้าที่ประสบปัญหา นำมาขายร่วมในโครงการนี้ด้วย

ซึ่งในส่วนการขาย NPA นั้น ขณะนี้ธนาคารอยู่ระหว่างการประเมินว่า NPA ประเภทบ้าน คอนโดฯ ที่จะนำมาขายให้กับผู้มีรายได้น้อยนั้น ควรขายในระดับราคาใด ภายใต้การคำนวณจากราคาต้นทุน หรือจากราคาตลาด ณ ปัจจุบัน แต่สิ่งที่จะให้เพิ่มเติมแก่ผู้ซื้อ NPA คือ จะให้สินเชื่อไม่เกิน 50,000 บาท นอกเหนือจากการอนุมัติสินเชื่อที่อยู่อาศัย เพื่อนำไปปรับปรุง NPA ที่อาจจะชำรุดทรุดโทรมบางส่วนด้วย

แพ็กเกจ สุดท้ายคือ การร่วมมือกับผู้ประกอบการ ทำโครงการบ้านประชารัฐ โดยเป็นการร่วมมือกับหน่วยงานเอกชน และหน่วยงานของภาครัฐ เช่น กรมธนารักษ์ กคช. การรถไฟแห่งประเทศไทย (ร.ฟ.ท.) ฯลฯ เพื่อนำที่ดิน มาพัฒนาเป็นที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อย และเปิดให้ประชาชนเช่าเบื้องต้น 30 ปี

ล่าสุด มีผู้ประกอบการยื่นความจำนงเข้าร่วมโครงการแล้ว 2 ราย ได้แก่ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) และบริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) สำหรับที่ดินที่นำมาพัฒนา กรมธนารักษ์ได้ตกลงให้ที่ดินราชพัสดุแล้วจำนวน 6 แปลง เช่น ที่ราชพัสดุในซอยวัดไผ่ตัน เนื้อที่กว่า 3 ไร่ เป็นต้น

"จากการประเมินเบื้องต้น หากคิดดอกเบี้ยปกติของธนาคาร ที่อยู่ราว 4% ภายใต้บ้านราคา 5 แสนบาท ผู้ซื้อจะมีภาระผ่อนค่างวดต่อเดือนราว 3,200 บาท แต่หากภาครัฐซัพพอร์ต ดอกเบี้ยให้เพิ่ม หรือมีซอฟต์โลนจากออมสินมาช่วย จะทำให้ภาระผ่อนในช่วง 3 ปีแรกอยู่ที่เพียงระดับ 1,000 บาทเศษต่อเดือน เพราะดอกเบี้ยจะถูกลงมาก" นายสุรชัยกล่าว

ขอหนุนเครดิตภาษีทำบ้านคนจน

นายทองมา วิจิตรพงศ์พันธุ์ ประธานกรรมการบริหารและกรรมการผู้จัดการ บมจ.พฤกษา เรียลเอสเตท กล่าวภาย หลังการประชุมคณะทำงานร่วมรัฐ-เอกชน-ประชาชน (ประชารัฐ) ว่า แนวทางที่ภาคเอกชนเสนอ คือ หากสร้างคอนโดมิเนียมบนที่ของราชพัสดุ ราคาคอนโดฯจะอยู่ที่ 6 แสนบาทต่อยูนิต แต่หากใช้ที่ดินของเอกชนจะมีราคาที่ 8 แสนบาทต่อยูนิต ซึ่งผู้ที่จบปริญญาตรีได้รับเงินเดือนตั้งแต่ 12,000 บาทขึ้นไป หรือผู้ประกอบอาชีพอิสระ เช่น ขับแท็กซี่ สามารถซื้อบ้านในโครงการนี้ได้ โดยมีภาระผ่อนชำระเดือนละ 3,000-4,000 บาท ส่วนทาวน์เฮาส์สามารถทำได้ที่ราคา 1.2-1.5 ล้านบาทต่อยูนิต จากปกติที่ทำขายในเชิงพาณิชย์อยู่ที่ราคา 1.5-2 ล้านบาทต่อยูนิต

"ควรจะเปิดโอกาสให้เอกชนทำได้ทั้งบนที่ดินธนารักษ์ และที่ดินของเอกชนเองก็ได้ ถ้าได้ข้อสรุปเรื่องโมเดลแล้ว น่าจะใช้เวลาอีกราว 6 เดือน ก็จะเห็นเป็นรูปร่าง" นายทองมากล่าว

ส่วนสิ่งที่เอกชนต้องการให้รัฐสนับสนุน คือ เครดิตภาษีเงินได้นิติบุคคล เหมือนกับบ้านบีโอไอในอดีต คือได้รับเครดิตภาษีเมื่อขายบ้านได้ แต่หากขายไม่ได้ก็ไม่ได้เครดิตภาษี โดยยืนยันว่า หากรัฐไม่ส่งเสริมในส่วนนี้ก็คงทำโครงการนี้ลำบาก เพราะเอกชนคงไม่สนใจลงทุน เพราะราคาที่ตั้งไว้ทำแล้วขาดทุนแน่นอน

"คอนเซ็ปต์นี้เอกชนจะต้องทำบ้านให้คนสนใจซื้อ ยกตัวอย่าง เช่น ถ้าทำบ้าน 3 หมื่นยูนิต รัฐก็อาจสูญเสียภาษีคร่าว ๆ 6,000 ล้านบาท" นายทองมากล่าว

 

อ่านเพิ่มเติมได้ที่ ประชาชาติธุรกิจออนไลน์ วันที่ 12 มกราคม 2559 

Advertisement


TAGS ที่เกี่ยวข้อง >> "คลัง"อุ้มบ้านประชารัฐเฟส2ให้ผู้มีรายได้น้อย ข้าราชการ กู้ซื้อบ้าน-คอนโดฯ ดอกเบี้ยต่ำ ไม่เกิน 5 แสนบาท/ราย , , , คลัง , อุ้มบ้านประชารัฐเฟส2ให้ผู้มีรายได้น้อย , ข้าราชการ , กู้ซื้อบ้าน-คอนโดฯ , ดอกเบี้ยต่ำ , ไม่เกิน , 5 , แสนบาท , ราย << คลิกอ่านเพิ่มเติม

≡ เรื่องอื่นๆ ที่น่าอ่าน ≡

คลิกอ่าน!
คลิกอ่าน!
คลิกอ่าน!
คลิกอ่าน!
คลิกอ่าน!
คลิกอ่าน!
Advertisement

≡ เรื่องน่าสนใจในหมวดหมู่นี้ ≡
ก.ค.ศ.ตอบข้อหารือคุณสมบัติ การคัดเลือกบุคคลเพื่อบรรจุฯ ตำแหน่งบุคลากรฯ 38ค(2)กรณีมีความจำเป็นหรือมีเหตุพิเศษ☕ 15 ส.ค. 2563
ก.ค.ศ.ตอบข้อหารือคุณสมบัติ การคัดเลือกบุคคลเพื่อบรรจุฯ ตำแหน่งบุคลากรฯ 38ค(2)กรณีมีความจำเป็นหรือมีเหตุพิเศษ
เปิดอ่าน 991 ครั้ง
สพฐ.จัดสรรงบประมาณ กิจกรรมการสนับสนุนค่าใช้จ่ายในการจัดการศึกษาขั้นพื้นฐานภาคเรียนที่ 1/2563 (30%) ครั้งที่ 2☕ 14 ส.ค. 2563
สพฐ.จัดสรรงบประมาณ กิจกรรมการสนับสนุนค่าใช้จ่ายในการจัดการศึกษาขั้นพื้นฐานภาคเรียนที่ 1/2563 (30%) ครั้งที่ 2
เปิดอ่าน 5,599 ครั้ง
"อำนาจ"ย้ำโรงเรียนห้ามการ์ดตกเด็ดขาด โควิดยังไม่ไป วัคซีนยังไม่มา สั่งคิดหาวิธีประเมินรูปแบบใหม่ไว้แล้ว ☕ 14 ส.ค. 2563
"อำนาจ"ย้ำโรงเรียนห้ามการ์ดตกเด็ดขาด โควิดยังไม่ไป วัคซีนยังไม่มา สั่งคิดหาวิธีประเมินรูปแบบใหม่ไว้แล้ว
เปิดอ่าน 1,499 ครั้ง
ประกาศผลการประกวดรางวัลทรงคุณค่า สพฐ. (OBEC AWARDS) ปีการศึกษา 2562☕ 14 ส.ค. 2563
ประกาศผลการประกวดรางวัลทรงคุณค่า สพฐ. (OBEC AWARDS) ปีการศึกษา 2562
เปิดอ่าน 2,663 ครั้ง
"ศธ." จัดงาน "ยกกำลังสองการศึกษาไทย สู่ความเป็นเลิศ" 17 สิงหานี้☕ 14 ส.ค. 2563
"ศธ." จัดงาน "ยกกำลังสองการศึกษาไทย สู่ความเป็นเลิศ" 17 สิงหานี้
เปิดอ่าน 1,461 ครั้ง
Advertisment

≡ เรื่องน่าอ่าน/สาระน่ารู้ ≡

ไก่ทาสีย้อมผ้า ขายตามตลาดสด ระบาดหนักในภาคใต้ไก่ทาสีย้อมผ้า ขายตามตลาดสด ระบาดหนักในภาคใต้
เปิดอ่าน 8,150 ครั้ง
แรงบิดและแรงม้า แรงบิดและแรงม้า
เปิดอ่าน 8,262 ครั้ง
4 อาหารแก้ง่วงยามบ่าย4 อาหารแก้ง่วงยามบ่าย
เปิดอ่าน 8,448 ครั้ง
เคล็ดลับหุงข้าวอย่างมืออาชีพเคล็ดลับหุงข้าวอย่างมืออาชีพ
เปิดอ่าน 21,319 ครั้ง
พระนามพระเป็นเจ้าทางศาสนาพราหมณ์ พระนามพระเป็นเจ้าทางศาสนาพราหมณ์
เปิดอ่าน 9,663 ครั้ง

เกมส์ รวมเกมส์สนุกๆ มากมาย
สนามเด็กเล่น

แหล่งรวมเกมส์ เกมส์ให้เล่นมากมาย ศูนย์รวมเกมส์สนุกๆ เกมส์ความรู้ เกมส์ลับสมอง เกมส์ประลองยุทธ แหล่งรวบรวมข้อมูล เกมส์ เกมส์ออนไลน์ เกมส์มันๆ เกมส์ตัดผม ไว้มากมายที่นี่ ให้เด็กๆได้เลือกเล่นมากมาย คลิกเลย

 
 
หมวดหมู่เนื้อหา
[ข่าว/ประกาศ] [บทความเทคโนโลยีการศึกษา] [Technology] [e-Learning] [Graphics & Multimedia] [OpenSource & Freeware] [ซอฟต์แวร์แนะนำ] [ทฤษฎีทางการศึกษา] [เครื่องมือและเทคนิคการถ่ายภาพ] [Hot Issue] [Research Library] [Questions in ETC] [แวดวงนักเทคโนฯ] [ข่าวการศึกษา] [คุณครูควรรู้ไว้] [คณิตศาสตร์] [วิทยาศาสตร์] [ภาษาต่างประเทศ] [ภาษาไทย] [สุขศึกษาและพลศึกษา] [สังคมศึกษา ศาสนาและวัฒนธรรม] [ศิลปศึกษาและดนตรี] [การงานอาชีพและเทคโนโลยี] [My Profile] [เรื่องราวจากสมาชิก] [เตรียมประเมินวิทยฐานะ] [ความรู้ทั่วไป] [ผลงานวิชาการเล่มเต็ม] [ข่าวจากกระทรวงศึกษาธิการ] [สาระดีๆจากนานมีบุ๊คส์] [ภาพอบรม/สัมมนา] [การวิจัยทางการศึกษา] [โปรแกรม/เครื่องมือสำหรับครู] [ผู้สนับสนุน] [เกมส์] [งานราชการ/รัฐวิสาหกิจ/บริการสังคม] [คลิปวิดีโอ] [บทความการศึกษา] [infoGraphics] [เกาะกระแสโลกสังคมออนไลน์]

ครูบ้านนอกดอทคอม

เว็บไซต์เพื่อครู ข่าวการศึกษา ความรู้ การศึกษาไทย

      kroobannok.com

© 2000-2020 Kroobannok.com  
All rights reserved.


Design by : kroobannok.com


ครูบ้านนอกดอทคอม
การจัดอันดับของ Truehits Web Directory

วิธีนำแบนเนอร์ของครูบ้านนอก.คอมไปแปะในเว็บท่าน บันทึกภาพแบนเนอร์นี้และลิงค์มาที่เราครับ (มีแบนเนอร์ 2 แบบ)
 

ครูบ้านนอกดอทคอม เว็บไซต์ของครูตัวเล็กๆ คนหนึ่ง ที่หวังเพียง ใช้เป็นช่องทางในการสื่อสาร แลกเปลี่ยน เพิ่มพูนความรู้ และให้ข่าวสาร ที่ทันสมัยต่อเหตุการณ์แก่คุณครู ผู้ปฏิบัติงานในทุกพื้นที่ของประเทศไทย เพื่อความเจริญงอกงามในปัญญา และเจริญก้าวหน้าในวิชาชีพ

เว็บนี้ถือกำเนิดเมื่อ 5 มกราคม 2548

Email : kornkham@hotmail.com
Tel : 081-3431047

สนใจสนับสนุนเรา โดยลงโฆษณา
คลิกดูรายละเอียดที่นี่ครับ